Obosiți de costuri ridicate, unii americani importă case din China
Gennadiy Tsygan știe cât de scump este să construiești o casă în Statele Unite. De aceea, el a importat aproape totul pentru casa sa de vis din China, conform cnn.com. Majoritatea elementelor pentru locuință au fost aduse direct din peste douăzeci de fabrici, iar Tsygan — un inginer din Baltimore — a zburat la jumătatea lumii în 2024 pentru a alege unele dintre aceste produse.
👉 Designul și detaliile casei importate din China
Casa sa este confortabilă, dar are un aspect industrial, ieșind în evidență într-o mare de case coloniale și ranch-uri din Baltimore. Este făcută din ciment fibros gri, dar are feronerie de bun gust, cu feronerie până la tavan și o bucătărie deschisă. Tsygan este mândru de cele mai mici detalii, cum ar fi ușile cu închidere magnetică pentru a obține un clic silențios și feroneria de tip european. El adaugă că locuința se află pe drumul cel bun pentru certificarea LEED. „Construirea unei case este un proiect de-o viață, iar eu îl tratez ca pe o aventură și încerc să mă distrez cu asta,” a spus Tsygan. „Așa am ajuns să încerc să import unele materiale de construcție din China.”
Cu costurile mari ale construcției de locuințe, tot mai mulți americani devin curioși să colaboreze cu furnizori chinezi pentru renovările lor. Prețul materialelor de construcție din Statele Unite a crescut cu 3% comparativ cu anul trecut, conform Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe (NAHB). Și având în vedere că 27% din aceste materiale au provenit din China în 2023, unii constructori de locuințe din SUA se gândesc să ocolească intermediarii precum Home Depot și antreprenorii locali. Hack-ul renovării din China circulă și pe rețelele sociale ale proprietarilor americani de case. O femeie care a spus că a refuzat o ofertă locală de 50.000 de dolari pentru un dulap pentru a importa din China a obținut mai mult de 165.000 de aprecieri, și alții împărtășesc liste cu furnizori. Producătorii chinezi își promovează direct produsele pe rețelele sociale, spunând că pot livra dulapuri, plăci și alte materiale direct la ușa consumatorilor.
👉 Creșterea costurilor materialelor și impactul asupra constructorilor
Construirea unei case vine cu un preț considerabil în Statele Unite. Moldingul și ornamentele din metal au crescut cu 45% față de anul precedent, sporind astfel prețul feroneriilor, a declarat Robert Dietz, economistul-șef al NAHB, pentru CNN. Prețul lemnului a crescut cu 8% în ultimele 12 luni, iar costul aluminiului a crescut „din cauza politicii comerciale și a tarifelor.” „Prețurile materialelor devin într-adevăr exagerate,” a declarat Will Mueller, constructorul lui Tsygan de la IronGate Builders. Materialele pot reprezenta două treimi din costul total al unei case personalizate, a adăugat Mueller, restul reprezentând în principal costuri pentru forța de muncă.
Tsygan a spus că sidingul brun de pe casa sa a fost vândut cu o majorare de 150% pe Amazon și „marea majoritate era deja importat din China.” Feroneriile de la podea până la tavan erau inaccesibile pe plan local, iar ușile cu blocare magnetică și fonoizolante erau aproape de patru ori mai scumpe în Statele Unite, potrivit unor site-uri locale. Importul este un schimb atrăgător pentru mulți consumatori, iar vânzătorii din China cunosc acest lucru. Mulți proprietari aspiranți de locuințe văd agenți de aprovizionare chinezi prezentând modele de băi de lux și dulapuri în engleză în algoritmii lor. „Într-o zi poți cumpăra toate materialele de construcție pentru noua ta casă aici” pentru mai puțin de 10.000 de dolari, a susținut un agent de aprovizionare din China pe TikTok. Un alt producător chinez cu aproape 30.000 de urmăritori pe TikTok s-a lăudat că compania „poate copia întreaga casă după un plan pentru până la jumătate din cost.” Mulți dintre acești vânzători își au sediul în Foshan, un oraș chinezesc cunoscut pentru industria de decorare a locuințelor și materiale de construcție, și unul care „probabil are multe lucruri pe care poți să le cumperi de la Home Depot și Amazon,” a declarat Hao Dong, profesor de operațiuni și management de proiect la Universitatea Southampton. De asemenea, este și mai important pentru proprietarii de fabrici chinezi să caute piețe noi, având în vedere că piața imobiliară internă se află în declin, a adăugat el.
Tsygan nu a importat întreaga sa casă sub formă pre-fabricată, așa cum sugerează unele postări de pe TikTok ale producătorilor. Procesul inițial a implicat multă „navigare pe orb,” a spus el. A căutat feroneria pe Alibaba, de exemplu, dar și contactele cu producători chinezi care erau certificați în SUA. Cercetarea a culminat cu o vizită în China în 2024. Apoi s-a confruntat cu obstacole pe teritoriul american. De la început, a avut nevoie să găsească un constructor dispus să preia designuri neobișnuite pentru piața americană. Deși Mueller, constructorul lui Tsygan, a spus că a fost „plăcut surprins” de calitatea materialelor, pot exista și alte dureri de cap logistice. De exemplu, meșteșugarii trebuie să traducă instrucțiunile în mandarină și să ajusteze orice diferențe în dimensiuni. Cei care doresc să urmeze pașii lui Tsygan au nevoie și de alte echipamente costisitoare, precum un telehandler. „Este o premieră pentru noi și de fapt am încercat să îl convingem să nu facă asta. Dar sunt banii lui și casa lui,” a spus Mueller, referindu-se la decizia lui Tsygan de a importa din China.
Importul deschide ușa unei serii de probleme potențiale. În primul rând, materialele ar putea fi supuse tarifelor fluctuante care ajung la 145% la un moment dat anul trecut. Există și timpi mai lungi de așteptare. Casa lui Tsygan este în lucru din octombrie 2024. Retururile și reparațiile durează luni, iar „pentru comenzi de această amploare, ceva va fi greșit oricum,” a declarat Tsygan. Pentru Tsygan, beneficiul principal este accesul la caracteristici care erau indisponibile în Statele Unite sau pur și simplu foarte scumpe — deși a adăugat că este greu de comparat ofertele americane cu cele chinezești. A fost o „oportunitate de-o viață,” a spus el, dar una „complexă și plină de riscuri.”
